11. Vær forsigtig med at hæve og forbruge penge ved refinansiering
Når du refinansierer dit hus til en lavere rente (og forhåbentlig en kortere løbetid), kan du blive fristet til at hæve pengene – den nye bil frister. Du har jo opbygget friværdi i dit hjem. Men at hæve penge øger din gæld på huset. Det kan betyde en længere løbetid og højere omkostninger. Tænk meget grundigt over, om det er det rigtige valg for dig at hæve penge som en del af refinansieringen i 40’erne.
12. Overvej nøje boligforbedringer
Selvom du har friværdi i dit hjem, er det fristende at tage et lån og bruge pengene på at forbedre boligen, fx køkkenet. Det er dog vigtigt at forstå, at sådanne forbedringer sjældent er investeringer. Du lægger penge i, men du vil sandsynligvis ikke få dem tilbage, hvis du beslutter dig for at sælge. Overvej nøje hvilke forbedringer du vil lave, og hvor meget de koster. Afvej forbedringerne og hvordan du finansierer dem, mod dine pensionsforventninger.
13. Hold dit hjem i god stand
Sørg for at vedligeholde dit hjem. Hvis taget skal skiftes, er det noget, du skal få gjort. Hold ved lige med vedligeholdelse og reparationer, så det ikke bliver dyrere at fikse om 15 år – lige når du er klar til at gå på pension.
14. Pas på dine ting
Vi kender det alle. Vi køber en ny plæneklipper, men glemmer at vedligeholde den, og den holder kun i få år. Sørg for at vedligeholde dit værktøj og dine ejendele, så du ikke behøver at udskifte dem så ofte. Der er stor økonomisk forskel på dem, der har en brug-og-smid-væk mentalitet, og dem som passer på deres ting og ejer dem i mange år.
15. Overvej din gæld nøje
Nu er det et godt tidspunkt at overveje, hvilke ting du er villig til at gå i gæld for. Nogle typer gæld, som lavrentelån til forretninger, kan hjælpe dig fremad, selv i dine 40’ere. Andre typer gæld, som højrentelån (aka kviklån), er opskrifter på katastrofe. Fra boliglån til billån, overvej nøje, hvordan gælden vil påvirke dine langsigtede mål.
16. Tjek din aktieportefølje
Se på dine investeringer og vurder, om din nuværende portefølje stadig giver mening. Du vil sikre dig, at din portefølje passer til dit livsstadie, og hvad du håber at opnå. Sørg for, at du ikke har uhensigtsmæssig overlapning, at du er ordentligt diversificeret, og at din portefølje passer til din risikoprofil. Foretag justeringer om nødvendigt.
Læs også: Investering A-Z
17. Rør ikke din opsparing til dine børns uddannelse eller lejlighed
Vi vil alle gerne hjælpe vores børn. Og mens det ville være rart at hjælpe dem med at betale for deres lejlighed og husleje for at mindske deres afhængighed af studielån, så ruinér ikke din fremtid for at gøre det. Du kan ikke erstatte den tabte indtjening, når du trækker kapital ud og bruger den til at betale for et voksent barn. Medmindre du er ABSOLUT SIKKER på, at dine børn vil støtte dig i din pension, er det en dårlig idé at trække på din opsparing for at betale for dem, især nu, hvor du skal være i høj gear.
18. Rør ikke din opsparing til dine børns bryllupper
Dit barn skal giftes. Det er fantastisk! Men rør ikke din opsparing for at betale for det. Af de samme grunde, som du ikke bør røre din opsparing for at betale for deres husleje.
19. Opmuntrer dine børn til at træffe gode økonomiske valg
I stedet for at gøre dine børn afhængige af dig, er det nu en god tid til at opmuntre dem til at træffe gode økonomiske valg. Faktisk ville det have været godt at lære dem det tidligere. Men det er aldrig for sent at begynde at lære dine børn om kloge finanser og opmuntre dem til at blive økonomisk uafhængige. På den måde behøver du ikke at bekymre dig om at støtte dem i stedet for at nyde din pension.
Tænk over de samtaler og holdninger til penge, som du udsætter dine børn for. Er det det eksempel, du håber at give dine børn? Hvis ikke, så se på eventuelle mangler i dine egne økonomiske vaner, og din forældrestil vil automatisk følge med.
20. Genovervej dine prioriteter
Nu hvor du er i 40’erne, er det et godt tidspunkt at tænke over dine prioriteter og sikre, at de stadig er relevante. De ting, du satte i gang i dine 20’ere og 30’ere, er måske ikke længere vigtige for dig. Genovervej dine prioriteter og find ud af, hvad der er vigtigt for dig nu. Hvis du opdager, at du stadig arbejder mod ting, der ikke længere er vigtige for dig, er det et godt tidspunkt at ændre kurs.
Det er aldrig for sent.